بهدف انعاش سوق العقارات في تركيا عقب انخفاض تدفق رأس المال الأجنبي بعد عام 2015 .. أصدرت الحكومة التركية قانون ينص على منح الجنسية التركية لمن يستثمر ما لا يقل عن مليوني دولار في تركيا أو يشتري عقارات بقيمة مليون دولار .. والاحتفاظ بملكيتها لمدة ثلاث سنوات دون أي شروط أخرى .. بالاضافة الى منح الجنسية لمن يوفر مالا يقل عن 100 فرصة عمل جديدة أو يودع 3 ملايين دولار في البنوك في تركيا لثلاث سنوات على الأقل .. أو يشتري سندات حكومية بقيمة 3 ملايين دولار ..

ومن بعد اصدار هذا القانون ازدهرت مبيعات العقارات في تركيا .. حيث شكلت مشتريات العقارات نصف الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا في الفترة من كانون الثاني إلى كانون الأول .. حسب وزراة الاقتصاد ..

ازدهار العقارات في تركيا

وجذبت تركيا أكثر من 9 مليارات دولار من الاستثمار الأجنبي المباشر خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2016 .. 2.9 مليار دولار كان نصيبها إلى العقارات حيث مثلت 32.6٪ من الإجمالي ..

وخلال نفس الفترة من هذا العام .. انخفض إجمالي قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر إلى قرابة 7.3 مليار دولار .. ولكن مشتريات العقارات ارتفعت إلى 3.68 مليار دولار أو نحو 50.2٪ من الإجمالي .. وتعتبر هذه المرة الأولى التي تتجاوز فيها مشتريات العقارات الاستثمار الأجنبي المباشر ..

وبحسب البيانات فقد ارتفعت مشتريات الأجانب من العقارات إلى 2.6 مليار دولار في عام 2012 .. و3 مليارات دولار في عام 2013 .. و4.3 مليار دولار في عام 2014 .. و4.2 مليار دولار في عام 2015 .. و3.9 مليار دولار في عام 2017 .. وبحسب الرقم الفصلي المتوسط ​​للفترة من يناير إلى أيلول/ سبتمبر .. فإن إجمالي مبيعات هذا العام 2018 يمكن أن يسجل رقم قياسي ليصل إلى حوالي 5 مليارات دولار ..

وحسب البيانات الرسمية اشترى الأجانب 2.677 منزلا في تركيا في شهر تشرين الأول .. أي بارتفاع قدره 71٪ مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي .. وبلغت المبيعات في الأشهر العشرة الأولى 171.818 مسكنا بزيادة نسبتها 21.3٪ عن الفترة نفسها من عام 2016 .. واحتل السعوديون قائمة المشترين في شهر أكتوبر بـ528 منزلا .. ثم يليهم العراقيون بـ344 .. والأذربيجانيون بـ278  .. والكويتيون بـ154 .. والروس بـ125 ..

ويعتقد خبراء في هذا المجال أن سبب ارتفاع اهتمام الشرق أوسطيين بشراء المنازل في تركيا هو عدم الاستقرار في الشرق الأوسط حيث يشكل عاملاً مهماً في جذب مشتري العقارات الى تركيا .. وتوقعوا زيادة أخرى في المبيعات خلال الأشهر القادمة …

اقرأ أيضا أفضل المناطق للاستثمار في إسطنبول